财联社 6 月 1 日讯（记者 彭科峰）财联社记者近日从多家宇宙性银行了解到，2021 年起推论的"营业银行房地产贷款‘五档两线’都集度料理轨制"现在已进一步"松捆"，联系部门昨年底已不再条目特意上报联统共据。

一家宇宙性营业银行对公业务崇敬东说念主向财联社记者阐述，本年该行莫得报送数据，因昨年底联系部门曾理论传达联统共据不再报送。一家宇宙性营业银行崇敬贷款统计和料理的东说念主士亦对记者示意，联系部门如故不再向银行说起房地产贷款占比的情况，"没再外传有联系条目"。

所谓的"五档两线"都集度料理轨制，源自央行、原银保监会两部门结合下发并于 2021 年 1 月 1 日起推论的《对于缔造银行业金融机构房地产贷款都集度料理轨制的见告》。

与见告同步下发的文献明确，将营业银行分五档缔造房地产和个东说念主住房贷款余额占比上限。条目中资大型银行房地产贷款占比上限为 40%，个东说念主住房贷款占比上限为 32.5%；中资中型银行的两项数值分散为 27.5%、20%；中资袖珍银行和非县域农合机构的两项数值分散为 22.5%、17.5%；县域农合机构、村镇银行等两类机构也有联系条目。

同期，对于房地产贷款占比、个东说念主住房贷款占比超出料理条目，在 2 个百分点以内的改变过渡期为 2 年，在 2 个百分点及以上的改变过渡期则为 4 年。把柄条目，联系机构需按季度呈报推论整改情况。

公开信息线路，这一轨制缔造之后曾有微调。2022 年头，两部门发斯文确，保险性租借住房联系贷款不纳入都集度料理。

财联社记者采访了解到，除宇宙性银行外，AG真人国际中国官网首页下载不同地区对房地产贷款都集度料理的条目空虚足调理。有上市银行东说念主士示意，该行如故不再向联系部门上报"五档两线"的推论情况，且"如故有好一段时分了。"不外该东说念主士示意，并未接到联系文献明确罢手推论的官方见告或公告。

联系部门对房贷业务仍保持温雅

多名受访银行东说念主士示意，"五档两线"轨制的出台有其历史配景，也推崇了遑急作用。连年来，跟着主要银行房地产贷款占比渐渐回落至合理畛域内，联系针对性条目络续"松捆"在原理之中。

不外业内东说念主士示意，尽管现在贷款的红线如故鲜有说起，但联系方濒临房贷披发情况依然保持高度温雅。

"现在监管部门对于银行的房贷业务照旧很温雅的。这两年银行房贷余额抑止下跌，可能他们会比咱们愈加焦虑。"有江浙沪地区银行东说念主士这么示意。

一家在上海地区有分行的上市银行东说念主士示意，尽管不再特意报送、汇总额据，但联系方面照旧不错全面掌抓银行的信贷情况。

多名银行东说念主士示意，近一年来，在房贷业务方面，联系部门更温雅的照旧房贷利率"内卷式"竞争和房贷中介回询问题。联系方面照旧但愿银行愈加温雅贷款的质料和风险，不要为了抢按揭贷款而自相残杀致使罔顾风险。

（财联社记者 彭科峰）AG真人·国际(中国)官方网站